Teaтъp Coфия - ремонт, реставрация и обновяване (ОБНОВЕНА)
900 източник: gradat.bg
Дeйнocтитe ca пo пpoeĸт „Paзвитиe нa ĸyлтypнaтa инфpacтpyĸтypa в Cтoличнa oбщинa чpeз инвecтиции в ремонт и oбнoвявaнe нa "Teaтъp Coфия" c пoдĸpeпaтa OΠPP 2014-2020.
Общинският Театър София ще бъде ремонтиран с европейско финансиране защитено от Cтoличнa oбщинa по Оперативна програма "Региено ив растеж". Проектът ще бъде безвъзмездно финансиран с 5,5 млн. лв. по програмата, а общата му стойност е 9,7 млн. лв.
Cгpaдaтa нa нaй-гoлeмия oбщинcĸи тeaтъp "Coфия" e построена през 1979 г. в пapĸ "Oбopищe" нa бyл. Янĸo Caĸъзoв въpxy тepeн oт 4 320 ĸв. м c цeнтpaлeн вxoд oт зaпaд. Πpoeĸтиpaнaтa ĸaтo „Teaтъp нa пoeзиятa" cгpaдa paзпoлaгa c гoлямa тeaтpaлнa зaлa c 300 мecтa и ĸaмepнa c 40 мecтa и пpocтpaнcтвa зa eĸcпepимeнтaлнa дeйнocт - мpaмopнo фoaйe и лятнa тeaтpaлнa cцeнa зa пpoвeждaнe нa ceминapи, пpeзeнтaции и излoжби. Помещени от южнaтa чacт е превърнато в ĸлyб-pecтopaнт.
Дoпълнитeлнo изгpaдeнитe пpocтpaнcтвa ca cъc cилнo paзчyпeни apxитeĸтypни фopми. Apxитeĸтypaтa е тоталитарна и нaпoдoбявa ĸpeпocт c ĸpeпocтнa ĸyлa нaд cцeнaтa нa тeaтъpa. Oблицoвĸaтa e oт вpaчaнcĸи ĸaмъĸ, cъчeтaвaщи няĸoлĸo видa и paзлични пo opиeнтaция фopми, виcoчинa и пpeднaзнaчeниe.
Cгpaдaтa ce cъcтoи oт cyтepeн, пapтep, двe нивa, виcoĸи нивa нaд гoлямa cцeнa и пoĸpивнa ĸoнcтpyĸция.
Πpoeĸтът пpeдвиждa цялocтнo oбнoвявaнe и чacтичнa пpoмянa нa вътpeшнaтa плaниpoвĸa нa eтaжитe. Щe бъдe дeмoнтиpaнa ĸaмeннaтa oблицoвĸa пo фacaдaтa дo cтoмaнoбeтoнoвa ĸoнcтpyĸция и тyxлeнa cтeнa, ĸaтo ce зaпaзвaт caмo дeĸopaтивнитe бapeлeфи пo фacaдитe.
Щe бъдaт дeмoнтиpaни и подменени вcичĸи дoгpaми пo фacaдитe, чacтичнo щe бъдaт пpeмaxнaти пpeгpaдни зидoвe, щe бъдaт дeмoнтиpaни преизградени нacтилĸи и ĸoмпpoмeтиpaни зaмaзĸи пo пoдoвeтe и мaзилĸи пo cтeни и тaвaни, вcичĸи xидpoизoлaции, тoплoизoлaции и ĸoмпpoмeтиpaни зaмaзĸи зa нaĸлoн, ĸaĸтo и лaмapинeни oбшивĸи и пoли пo пoĸpивa.
ОБНОВЕНА 18.01.2022:
"По време на ремонта на театър "София" ще направим всичко възможно, за да се придържаме към автентичния образ на сградата." Това заяви главният архитект на София Здравко Здравков на пресконференция в Направление "Архитектура и градоустройство“, съобщава dariknews.
Здравков заяви, че са възложени две проучвания на Университета по архитектура, строителство и геодезия (УАСГ). Първото е за състоянието на варовиковите плочи на Театър "София", а второто е за възможността за тяхното запазване в автентичен вид.
Той заяви, че ще се подходи максимално консервативно, за да се запази първообраза на сградата, това е нашата воля като възложител, категоричен е главният архитект.
Първоначалният проект е предвиждал поставянето на друг тип облицовки, но е намерено решение да се поставят по-модерни варовикови плочи, чрез система със сух монтаж, която позволява вентилация и поставянето на топлоизолация на сградата.
Здравко Здравков заяви също, че се търси техническо решение за запазването на първоначалния образ на сградата, защото има очаквания от страна на архитектурната колегия на сградата да бъде даден статут на недвижима културна ценност. Това ще бъде решено от НИНКН, уточни главният архитект.
Той посочи, че екипът от УАСГ ще прецени до каква степен могат да бъдат запазени варовиковите облицовки, тъй като варовикът като материал е порест и хигроскопичен.
При запазването на съществуващите варовикови плочи трябва да сме сигурни, че те ще са достатъчно надеждно укрепени, за да няма инциденти, каза Здравков.
Също така е необходимо е поставянето на топлоизолация по съвременните изисквания за енергийна ефективност. Трябва да се намери баланс между естетиката на сградата, статута, който се очаква да бъде даден като недвижима културна ценност, запазването на максимално автентичния й образ и безопасността на фасадата, категоричен е главният архитект на София.
ОБНОВЕНА 20.01.2022:
Мирослав Боршош – заместник-кмет на Столична община в направление „Култура, образование, спорт и младежки дейности“ – и инж. Ангел Джоргов, заместник-кмет в направление „Обществено строителство“, се срещнаха на 17 януари с екипа на театър „София“ по повод проекта за основен ремонт и реконструкция на общинския културен институт и сроковете за неговото осъществяване.
В срещата участва директорът на театър „София“ Ириней Константинов и главният проектант на реконструкцията арх. Ангелов.
Срещата беше инициирана от заместник-кмета Мирослав Боршош във връзка с опасенията на екипа на театър „София“, че има риск дългочаканият и наложителен ремонт да бъде осуетен. Артисти, технически персонал и администрация зададоха въпроси на заместник-кметовете и на главния проектант, свързани с конкретното изпълнение на реконструкцията и сроковете за изпълнение. Те изразиха и своето желание реконструкцията да започне в най-скоро време.
Мирослав Боршош увери събралите се артисти, технически и административни служители, че лично се ангажира с успешната реализация на ремонта в планираните срокове и ще защитава интересите на хората от театъра. Боршош заяви, че провокациите и политическото говорене не са допустими по темата и не са в интерес на театъра и публиката. Заместник-кметът подчерта, че за него и за ръководството на Столична община този ремонт е кауза, която ще бъде изпълнена успешно и с грижа за хората, работещи в театъра.
В подкрепа на думите му се присъедини и инж. Ангел Джоргов, които представи проекта пред артистите и етапите на реализацията му.
По време на реконструкцията ще се изпълнят мерки за енергийна ефективност на сградата, ще бъдат почистени скулптурните пластики, които се намират на фасадата, а облицовката ще бъде подновена с материал от естествен камък като се запазва оригиналния външен вид на сградата.
Ключов елемент от реализацията на проекта е въвеждането на мерки за енергийна ефективност на сградата, цялостен ремонт на покрива, подмяна на остарялата и неефективна дограма на прозорците с нова, модернизация и осъвременяване на начините за отопление на сградата, включително изграждане на радиаторно отопление на общите помещение и цялостна климатична инсталация, цялостна подмяна на електрическата, ВиК и отоплителна инсталация.
С изпълението на тези дейности се очаква драстичен спад в месечните разноските на театъра за отопление, с което се дава възможност за пренасочване на средствата към други, свързани със същинската дейност на театъра, дейности като нови представления.
Наред с всичко останало, в резултат на ремонтните дейности ще бъдат обособени над 15 нови помещение във вътрешността на сградата, без за това да се налагат конструктивни изменения. Новите помещения ще подобрят средата за работа на театралните работници, както и ще увеличат възможностите и ще разширят обхвата на дейностите им.
Не на последно място, в резултат от ремонтните дейности, театър "София" ще стане напълно достъпен за хора в неравностойно положение, като след ремонта ще бъде осигурен достъп до вътрешността на театъра и залите за хора в неравностойно положение.
Джоргов поясни, че в края на декември 2021 г. е открита процедура за провеждане на обществена поръчка за изпълнител на ремонта. Срокът за подаване на оферти е 24 януари 2022 г., а крайната дата за изпълнението му е 31 декември 2023 г.
ОБНОВЕНА 25.10.2023:
"Продължават строителните дейности по цялостното обновяване на сградата на Театър „София“, което се изпълнява за първи път от построяването му през 1979 г.
Покривът е напълно готов, фасадата на сградата е завършена на 90%, реставрирани са барелефите, а в момента се изпълняват подовете, таваните, стените, работи се във фоайето, в камерна сцена, голямата зала. Предвижда се вторият етап от строителните дейности по реконструкцията да приключат през месец март 2024 г. Последният, трети етап, който включва сценичното оборудване, трябва да бъде завършен до края на юли 2024 г. Очаква се, ако техническото оборудване пристигне навреме, за следващия театрален сезон трупата на Театър „София“ да се върне в обновения си дом." Това каза кметът на София Йорданка Фандъкова при проверка на обекта.
Столичният кмет благодари на директора Ириней Константинов за това, че Театърът не спря дейността си и дори гостува в други градове. "Общинските театри са едни от най-добрите в града и обичани от хората" – посочи също Фандъкова.
С реновирането на сградата Театър „София“ ще бъде най-модерният театър в България – с функционални помещения за работа на актьорите, с удобства, техническо обезпечаване и модерни системи за осветление, вентилация, пожароизвестяване.
Сградата се обновява цялостно. Изпълняват се мерки за енергийна ефективност, които включват поставяне на топлоизолация, модернизация на отоплението, цялостна подмяна на електрическата, ВиК и отоплителна инсталация. Реновират се техническите съоръжения, които са неразривна част от реализацията на театралните постановки, в това число – цялостна модернизация на сценична механизация, озвучаване, осветление и акустична способност на залата.
"Основните предизвикателства в проекта са в това, че се изпълняват най-нови системи в сграда, строена от средата на 70-те години на миналия век, като се запазва визията ѝ такава, каквато е била" – посочи инж. Петър Костов, ръководител на направление „Обществено строителство“ в Столична община.
"Новата сграда ще бъде притегателен център. Надявам се, че с оборудването, което се очаква, ние ще имаме не само най-красивите помещения, но и най-модерно оборудваната, технически издържана сцена" – каза Ириней Константинов, директор на Театъра. По думите му не само се обновява сградата, тя е нов театър.
"Разширяваме и пространствата за култура и театър, – съобщи също кметът Фандъкова. – Това са сцена пред главния вход, сцена „Арена“, артклуб, който се използва за изложби, музика, камерна зала, която ще е с много добра акустика, фоайе и голямата сцена.
В голямата зала се обособяват 6 места за зрители в неравностойно положение. Проектът предвижда и изграждане на товарна рампа с подемна платформа към сценичните джобове, с която съществено ще се улесни доставката и изнасянето на обемисти декори и друг театрален реквизит.
ОБНОВЕНА 28.02.2025:
Ремонтът на театър „София“ е финансиран по Оперативна програма „Региони в растеж“ 2014-2020. При сключването на договора по програмата крайният срок за изпълнение е декември 2023 година, но поради забавяния поради политически манипулации и смяната в управлението на столицата срокът за приключване е удължен до 31 юли 2025 година.
Изпълнител на ремонта е ДЗЗД „Про Енерджи Груп“, като строително-монтажните дейности започват през май 2022 година, когато е осигурено и финансирането по проекта. До момента обаче те са спирани по различни причини някои от които са: през 2022 година във връзка с приключването на театралния сезон и освобождаването на театъра от инвентара, в периода януари – април 2023 година във връзка с наложило се изготвяне на интериорни проекти по част „Архитектура“ от одобрения инвестиционен проект, както и през декември 2023 година поради лоши метеорологични условия.
По-късно са възникнали проблеми с упражняването на авторския надзор – част от проектантския екип, разработил проекта, се отказва от авторско право, и са предприети стъпки към прекратяване на договорите и сключване на нови. През август 2024 година се е появил проблем със строителния надзор на обекта в резултат от приетото месец преди това решение на Столичния общински съвет, с което се освобождават членовете на Съвета на директорите на „Софинвест“ ЕАД и е назначено ново ръководство на дружеството.
На 16 януари 2025 година СОС гласува нова промяна в Съвета на директорите на „Софинвест“, което е решило проблема с лиценза на дружеството да извършва строителен надзор и преди дни - на 12 март, е подписан Акт 11 за възобновяване на строителните дейности на обекта.
От Столична община уточняват още, че през юни 2023 година е подписано допълнително споразумение за увеличаване на цената по договора с изпълнителя - поради необходимост от индексиране във връзка с получаване на инфлационна добавка в размер на 15 %. Крайната дата за изпълнение на поръчката е датата на Акт 15 за обекта, съответно и окончателният срок на изпълнение, респективно - забавяне, се изчислява след приключване на строителството и подписване на Акт 15, вземайки предвид всички периоди на временно спиране на обекта.
За оборудването на театъра с професионални озвучителни системи, сценично и ефектно осветление, мултимедия и сценична механизация, е сключен договор с "Динакорд България" ЕООД на стойност 18 436 234 лв. с включен ДДС. Съгласно договора е направено авансово плащане към фирмата в размер на 40% от сумата.
Техническите съоръжения са доставени, но не са монтирани, а са складирани в отремонтирани помещения в сградата на театър „София“, тъй като строителните дейности по обекта не са довършени. Техниката е чувствителна към прах и замърсявания, което предполага че е много вероятно да има щети и повреди. Друга част се съхранява от "Динакорд България" ЕООД. Увеличение на цената по договора, сключен с фирмата, не се очаква.
ОБНОВЕНА 28.02.2025:
До настоящия момент напълно е завършена камерната зала, абонатната станция, настилката на сцена „Арена“, напреднала е работата по Голямата зрителна зала. Изпълнени са всички дейности на тавана на залата, работи се подмяна на настилката на сцената и облицовката на цялата зала. В залата се е наложило да бъдат извършени допълнителни дейности, които не са предвидени в проектната документация, като ремонт на съоръжения, които са били в аварийно състояние, обработване на стени и други пространства в залата.
Напреднала е работата по вертикалната планировка. В края на 2024 г. е възложена обществена поръчка за избор на изпълнител за надграждане на основния трафопост, който захранва театъра. Сключен е договор в началото на 2025 г., изготвен е проект, процедирано е издаване на разрешение за строеж и в момента се извършват строителни дейности, посочват от Столичната община.
ОБНОВЕНА 04.08.2025:
След многобройните опити за саботаж и спиране на проекта, строителните дейности, предвидени в административния договор, бяха приключени в срок и за щастие вече няма опасност да бъде загубено европейско финансиране осигурено от предишното управление на столицата за изпълнението на проекта.
Строително-монтажните работи, свързани с реконструкция на Театър „София“, предвидени за изпълнение и финансирани от предходното ръководство на Столична община чрез сключения Административен договор за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ, приключиха в указания срок 31 юли, 2025г.
УО на ОПРР 2014 – 2020 предостави възможност за подписване на изменение на АДБФП чрез сключване на Анекс към договора за удължаване на неговия срок и Столична община се възползва от предоставената възможност за удължаване на срока му до 19.12.2025 г. включително.
В момента в интериора на обекта се изпълняват дейности по сключения от предходното ръководство на столицата Договор № СОА23-ДГ55-672/05.10.2023 г. за „Доставка и монтаж на професионални озвучителни системи, сценично/ефектно осветление, мултимедия, технологично оборудване (сценична механизация) зали за обект.
Очаква се в началото на 2026 година театърът да отвори отново и да отбележи своята 60-та годишнина в обновената сграда.
предишна новина
следваща новина
