списък с новини
Новини
Столична община спечели делото срещу автокъща "Капитолия" (ОБНОВЕНА)
627 източник:
Столична община чрез Софийски имоти спечели първата битка в спора с автокъща Капитолия в Борисовата градина.
Софийски градски съд реши, че общинският терен, върху който е разположена автокъщата трябва да се върне на дружеството.
Това е първа инстанция и предполагаме, че те ще обжалват на втора инстанция - Апелативен съд, коментираха от Столична община.
Съдебният спор започва преди около 2 години. Теренът е общинска собственост, а през 2002 г. Софийски имоти с управляващият тогава Тошко Добрев го отдават под наем на Капитолия. Три месеца след това продава и сграда, намираща се там нa ET „Mинĸин – Aлбeнa Mинĸин“ зaeднo c пpaвoтo нa cтpoeж зa 87 xил. лeвa. Сгpaдaта, която е бившата детска атракция "Кривите огледала", е cъc зacтpoeнa плoщ 88,5 ĸв. м и втopo нивo oт 52 ĸв. м. нa бyл. Дpaгaн Цaнĸoв/Бopиcoвa гpaдинa №5.
Фиpмaтa e coбcтвeнocт нa Aлбeнa Mинĸин - Acил. Tя е и нaeмaтeл нa тepeнa нa "Coфийcĸи имoти" и coбcтвeниĸ нa cгpaдaтa, в ĸoятo e oфиcът нa aвтoĸъщaтa. Peaлнитe coбcтвeници нa бизнeca c пpoдaжбaтa и внoca нa aвтoмoбили ca Πeтъp Гeopгиeв и Caлex Acил пpeз "Coфтpeйд 2003".
Договорът за ползване на общинския терен под наем е прекратен от Софийски имоти през 2017 г. Според проекта за ПУП на Борисовата градина автокъщата трябва да се премахне. Има издадена заповед за премахване на сградите, но именно тя е обжалвана в съда от представителите на Капитолия.
Преди две години възложих проверка в Софийски имоти. От Борисовата градина искаме да се премахнат Капитолия, Маймунарника, Веселото село и още еден обект, и да си върнем имотите. Те са отдадени под наем. Арх. Калинов от "Контрол по строителството" в НАГ е издал заповеди за премахване, но те също се обжалват, коментира пред журналисти кметът на София Йорданка Фандъкова.
Тя е убедена в справедливостта на съда и очаква имотът в Борисовата градина, откъм "Драган Цанков" да се върне на Софийски имоти и естествено за ползване от столичани.
През 2018 г. Софийски имоти са прекратили договорите за наем на 4 общински имота в Борисовата градина, отдадени под наем също по времето на Тошко Добрев, през 1997 г. Това са "Кръглото кафене – Кривите огледала", "Велописта", "Детски кът – Водното каналче" и "Трите дансинга".
ОБНОВЕНА 15.02.2024:
Административният съд в София град отхвърли жалбите на ЕТ „Минкин – Албена Минкин“ против заповеди на главния архитект на Столична община Здравко Здравков, с която е наредено премахването на незаконната офис-сграда, функционираща към автокъща „Капитолия“ в Борисовата градина на бул. „Драган Цанков“ 5. Незаконният строеж се състои от фоайе, помещение за офис, две приемни, компютърна стая, склад и сервизно помещение - всичко със застроена площ от 111,75 кв. м.
Решението на Административния съди подлежи на оспорване пред Върховния административен съд, като при потвърждаването му незаконният строеж ще бъде премахнат от Столична община - в случай, че адресатът на заповедта откаже доброволното ѝ изпълнение.
Общината обжалва също спряното премахване на автокъща "Капитолия", също продължи с актовете за незаконните обекти на терена и разшири обема на действията си, като към незаконно поставените навеси бяха присъединени оградите и пристройките.
Припомняме, че през 2022-2023 година Столична община и главният архитекст на столицата премахнаха принудително незаконните постройки на ресторант „Веселото село“ в Борисовата градина, както и незаконно оградената част при къпалнята „Мария Луиза“, с което на парка и столичани бяха върнати 12 дка.
За съжаление след промяната в оправлението на София на дневен ред е и смяната на главният архитект Здравко Здравков, като по всичко личи, че тази дългогодишна битка водена от Здравков и Фандъкова за възвръщане на заграбените части от Борисовата градина на столичани, ще бъде спряна и потулена.
ОБНОВЕНА 01.10.2025:
Административен съд София-град отхвърли жалбите на две фирми срещу заповед на главния архитект на Столична община Здравко Здравков за премахване на незаконно поставени конструкции – стоманобетонни фундаменти с метални чадъри в имот от парк "Борисова градина", използван дълги години като автокъщата в Борисовата градина.
Делата продължиха близо осем години, след като още през 2017 г. проверка на Общински строителен контрол установи незаконни обекти в общинския имот, след което арх. Здравко Здравков и тогавашният столичен кмет Йорданка Фандъкова стартира процедура по премахване на незаконния обект. В последствие въпреки серия обжалвания и временно спиране на изпълнението от фирмата собственик на незаконната постройка, съдът окончателно потвърди правото на Столична община да премахне конструкциите.
Съгласно Закона за устройство на територията решението на съда е окончателно и не подлежи на обжалване. Ако собствениците не изпълнят доброволно заповедта, премахването ще бъде извършено принудително от Столична община.
С това решение се приключва дълга битка за софиянци извършена от екипите на арх. Здравко Здравков и тогавашният столичен кмет Йорданка Фандъкова от което столичани са истинските печеливши.
ОБНОВЕНА 03.06.2026
Правосъдието потвърди за пореден път, че законът в София е един за всички. Съдът отхвърли и второто искане на бившата автокъща „Капитолия“ за прекратяване на принудителното премахване на незаконните съоръжения в Борисовата градина. С това решение опитите за блокиране на общината чрез процедурни хватки се провалиха окончателно, а дейностите по разчистване на терена продължават.
На място продължава демонтажът и транспортирането извън Борисовата градина на незаконно поставените масивни чадъри. До момента четири от шестте чадъра са напълно премахнати, остават два. (Видео)
Развитието по казуса идва след жалба на ползвателите, която беше разделена на две съдебни производства. Първото, касаещо фактическите действия на администрацията, вече беше отхвърлено на първа инстанция. По второто производство, насочено директно срещу заповедта за премахване – Съдът отхвърли искането за спиране на принудителното изпълнение, като това решение е окончателно и не подлежи на обжалване пред Върховния административен съд (ВАС).
Припомняме, че на 20 май Столичната община започна принудителния демонтаж на шест масивни метални чадъра, които в продължение на 25 години заемаха близо 3 декара от сърцето на парка. Въпреки опитите за саботаж чрез „фиктивни дела“, администрацията на бившият кмет Йорданка Фандъкова и бившият главният архитект на София Здравко Здравков след близо 10 годишна битка която довете до победа на справедливостта и софиянци.
Какво предстои?
След окончателното премахване на незаконните конструкции и фактическото влизане във владение на имота Столичната община ще започне планиране на неговото благоустрояване. Дългосрочната стратегия за терена е заложена в новия Подробен устройствен план (ПУП) на Борисовата градина, който се подготвя още от 2018г. и чието финално обсъждане започна на 28 май, 2026г.
• Интегриране в зелената система: Проектът за ПУП предвижда теренът от близо 3 декара да бъде върнат към парка, като се възстанови алейната мрежа и се осигури възможност за интензивно залесяване (възможност за над 150 нови дървета).
• Транспортно решение в интерес на парка: В плана е предложено изграждането на обществен подземен паркинг, който да поеме автомобилите на посетителите и така да освободи вътрешните алеи на Борисовата градина от коли.
• Следващи стъпки и експертиза: Важно е да се отбележи, че ПУП задава само рамката и възможностите. Конкретните проектни решения ще бъдат взети след приключване на обществените обсъждания, задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) и детайлно проектиране, което да гарантира опазването на всяко дърво.
Софийски градски съд реши, че общинският терен, върху който е разположена автокъщата трябва да се върне на дружеството.
Това е първа инстанция и предполагаме, че те ще обжалват на втора инстанция - Апелативен съд, коментираха от Столична община.
Съдебният спор започва преди около 2 години. Теренът е общинска собственост, а през 2002 г. Софийски имоти с управляващият тогава Тошко Добрев го отдават под наем на Капитолия. Три месеца след това продава и сграда, намираща се там нa ET „Mинĸин – Aлбeнa Mинĸин“ зaeднo c пpaвoтo нa cтpoeж зa 87 xил. лeвa. Сгpaдaта, която е бившата детска атракция "Кривите огледала", е cъc зacтpoeнa плoщ 88,5 ĸв. м и втopo нивo oт 52 ĸв. м. нa бyл. Дpaгaн Цaнĸoв/Бopиcoвa гpaдинa №5.
Фиpмaтa e coбcтвeнocт нa Aлбeнa Mинĸин - Acил. Tя е и нaeмaтeл нa тepeнa нa "Coфийcĸи имoти" и coбcтвeниĸ нa cгpaдaтa, в ĸoятo e oфиcът нa aвтoĸъщaтa. Peaлнитe coбcтвeници нa бизнeca c пpoдaжбaтa и внoca нa aвтoмoбили ca Πeтъp Гeopгиeв и Caлex Acил пpeз "Coфтpeйд 2003".
Договорът за ползване на общинския терен под наем е прекратен от Софийски имоти през 2017 г. Според проекта за ПУП на Борисовата градина автокъщата трябва да се премахне. Има издадена заповед за премахване на сградите, но именно тя е обжалвана в съда от представителите на Капитолия.
Преди две години възложих проверка в Софийски имоти. От Борисовата градина искаме да се премахнат Капитолия, Маймунарника, Веселото село и още еден обект, и да си върнем имотите. Те са отдадени под наем. Арх. Калинов от "Контрол по строителството" в НАГ е издал заповеди за премахване, но те също се обжалват, коментира пред журналисти кметът на София Йорданка Фандъкова.
Тя е убедена в справедливостта на съда и очаква имотът в Борисовата градина, откъм "Драган Цанков" да се върне на Софийски имоти и естествено за ползване от столичани.
През 2018 г. Софийски имоти са прекратили договорите за наем на 4 общински имота в Борисовата градина, отдадени под наем също по времето на Тошко Добрев, през 1997 г. Това са "Кръглото кафене – Кривите огледала", "Велописта", "Детски кът – Водното каналче" и "Трите дансинга".
ОБНОВЕНА 15.02.2024:
Административният съд в София град отхвърли жалбите на ЕТ „Минкин – Албена Минкин“ против заповеди на главния архитект на Столична община Здравко Здравков, с която е наредено премахването на незаконната офис-сграда, функционираща към автокъща „Капитолия“ в Борисовата градина на бул. „Драган Цанков“ 5. Незаконният строеж се състои от фоайе, помещение за офис, две приемни, компютърна стая, склад и сервизно помещение - всичко със застроена площ от 111,75 кв. м.
Решението на Административния съди подлежи на оспорване пред Върховния административен съд, като при потвърждаването му незаконният строеж ще бъде премахнат от Столична община - в случай, че адресатът на заповедта откаже доброволното ѝ изпълнение.
Общината обжалва също спряното премахване на автокъща "Капитолия", също продължи с актовете за незаконните обекти на терена и разшири обема на действията си, като към незаконно поставените навеси бяха присъединени оградите и пристройките.
Припомняме, че през 2022-2023 година Столична община и главният архитекст на столицата премахнаха принудително незаконните постройки на ресторант „Веселото село“ в Борисовата градина, както и незаконно оградената част при къпалнята „Мария Луиза“, с което на парка и столичани бяха върнати 12 дка.
За съжаление след промяната в оправлението на София на дневен ред е и смяната на главният архитект Здравко Здравков, като по всичко личи, че тази дългогодишна битка водена от Здравков и Фандъкова за възвръщане на заграбените части от Борисовата градина на столичани, ще бъде спряна и потулена.
ОБНОВЕНА 01.10.2025:
Административен съд София-град отхвърли жалбите на две фирми срещу заповед на главния архитект на Столична община Здравко Здравков за премахване на незаконно поставени конструкции – стоманобетонни фундаменти с метални чадъри в имот от парк "Борисова градина", използван дълги години като автокъщата в Борисовата градина.
Делата продължиха близо осем години, след като още през 2017 г. проверка на Общински строителен контрол установи незаконни обекти в общинския имот, след което арх. Здравко Здравков и тогавашният столичен кмет Йорданка Фандъкова стартира процедура по премахване на незаконния обект. В последствие въпреки серия обжалвания и временно спиране на изпълнението от фирмата собственик на незаконната постройка, съдът окончателно потвърди правото на Столична община да премахне конструкциите.
Съгласно Закона за устройство на територията решението на съда е окончателно и не подлежи на обжалване. Ако собствениците не изпълнят доброволно заповедта, премахването ще бъде извършено принудително от Столична община.
С това решение се приключва дълга битка за софиянци извършена от екипите на арх. Здравко Здравков и тогавашният столичен кмет Йорданка Фандъкова от което столичани са истинските печеливши.
ОБНОВЕНА 03.06.2026
Правосъдието потвърди за пореден път, че законът в София е един за всички. Съдът отхвърли и второто искане на бившата автокъща „Капитолия“ за прекратяване на принудителното премахване на незаконните съоръжения в Борисовата градина. С това решение опитите за блокиране на общината чрез процедурни хватки се провалиха окончателно, а дейностите по разчистване на терена продължават.
На място продължава демонтажът и транспортирането извън Борисовата градина на незаконно поставените масивни чадъри. До момента четири от шестте чадъра са напълно премахнати, остават два. (Видео)
Развитието по казуса идва след жалба на ползвателите, която беше разделена на две съдебни производства. Първото, касаещо фактическите действия на администрацията, вече беше отхвърлено на първа инстанция. По второто производство, насочено директно срещу заповедта за премахване – Съдът отхвърли искането за спиране на принудителното изпълнение, като това решение е окончателно и не подлежи на обжалване пред Върховния административен съд (ВАС).
Припомняме, че на 20 май Столичната община започна принудителния демонтаж на шест масивни метални чадъра, които в продължение на 25 години заемаха близо 3 декара от сърцето на парка. Въпреки опитите за саботаж чрез „фиктивни дела“, администрацията на бившият кмет Йорданка Фандъкова и бившият главният архитект на София Здравко Здравков след близо 10 годишна битка която довете до победа на справедливостта и софиянци.
Какво предстои?
След окончателното премахване на незаконните конструкции и фактическото влизане във владение на имота Столичната община ще започне планиране на неговото благоустрояване. Дългосрочната стратегия за терена е заложена в новия Подробен устройствен план (ПУП) на Борисовата градина, който се подготвя още от 2018г. и чието финално обсъждане започна на 28 май, 2026г.
• Интегриране в зелената система: Проектът за ПУП предвижда теренът от близо 3 декара да бъде върнат към парка, като се възстанови алейната мрежа и се осигури възможност за интензивно залесяване (възможност за над 150 нови дървета).
• Транспортно решение в интерес на парка: В плана е предложено изграждането на обществен подземен паркинг, който да поеме автомобилите на посетителите и така да освободи вътрешните алеи на Борисовата градина от коли.
• Следващи стъпки и експертиза: Важно е да се отбележи, че ПУП задава само рамката и възможностите. Конкретните проектни решения ще бъдат взети след приключване на обществените обсъждания, задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) и детайлно проектиране, което да гарантира опазването на всяко дърво.
следваща новина
